2007〜2017年築, 専有面積55.24㎡〜75.24㎡の平均販売価格
千葉県
63.1万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市美浜区
51.2万円/㎡
前年比+5.5%
プレミスト稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分
2012年築 / 10階建 / 202戸 / RC造
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3階 / 65.24㎡の場合
相場
3,372万円
51.7万円/㎡
2,399
3,047
3,696
4,345
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜3,696万円
46.7万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月29日
プレミスト稲毛海岸
3,390万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 65.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,390万円 | 52.0万円 | 3階 | 65.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,390万円 | 46.7万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,880万円 | 54.4万円 | 10階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,380万円 | 51.4万円 | 1階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 3,380万円 | 51.4万円 | 5階 | 65.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/28 | 3,590万円 | 49.6万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/12 | 3,780万円 | 52.3万円 | 2階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/10 | 3,290万円 | 46.1万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | プレミスト稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 202戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2024/06/12 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 3,860万円 | 51.0万円 | 75.74㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅5分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 155戸 | RC |
| 2024/11/26 | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 247戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市美浜区では5.5%上昇しています。
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