プレミスト稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 10階建 / 202戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
4,380万円
67.1万円/㎡
相場
4,210万円
64.5万円/㎡
3,535
3,985
4,435
4,885
AI査定結果
推定相場価格
4,210万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜4,435万円
61.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月27日
プレミスト稲毛海岸
4,380万円（67.1万円/㎡）/ 3階 / 65.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/224,380万円67.1万円3階 65.24㎡ 2LDK南西
2025/02/223,390万円52.0万円3階 65.24㎡ 2LDK南西
2024/10/213,390万円46.7万円3階 72.62㎡ 3LDK+S南東
2024/05/293,880万円54.4万円10階 71.29㎡ 3LDK南西
2024/02/103,380万円51.4万円1階 65.73㎡ 2LDK南西
2023/11/093,380万円51.4万円5階 65.73㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
プレミスト稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 4,380万円67.1万円65.24㎡2LDK3階 / 10階建 南西2012年202戸RC
2025/01/21クレヴィア検見川浜
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅5分 3,980万円54.8万円72.59㎡3LDK+WIC7階 / 11階建 南東2013年155戸RC
2024/06/15グランスイート稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅3分 3,880万円51.3万円75.66㎡3LDK3階 / 13階建 南西2008年162戸RC
2024/06/12ブリリア稲毛海浜公園
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅21分 3,860万円51.0万円75.74㎡1R11階 / 13階建 南西2008年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市美浜区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.2万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市美浜区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩6分
築年月2012年
階数10階建
総戸数202戸
建物構造RC
土地権利所有権

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